楼市新机会,抢夺人才各有招

作者:风俗习惯

原标题:天津,北漂退守的最后一座家园。

积分落户渐实行 抢夺人才各有招

4月8日,大中城市放宽落户政策的靴子落地——国家发展改革委发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》提出,城区常住人口100万-300万的II型大城市要全面取消落户限制,城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目。

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北漂,这是一个听起来多少有点扎心的字眼。漂在北京,可能已在北京生活多年,完全融入了这座城市,但是对不起,你没有北京户口,你就是一个北漂。

二线城市竞发户籍“邀请函”

根据全国城市规模划分标准,广州与深圳人口在千万级以上,均为超大城市;东莞和佛山去年的常住人口分别为839.22万和790.57万,属于特大城市;而珠海、惠州、中山、江门、肇庆等珠三角城市的人口规模则达到了Ⅱ型大城市的标准。

从昨晚开始,楼事君朋友圈就被“全面放开大城市落户限制”的各类媒体文章刷屏了。

在北京的北漂数量到底有多少?这是一个神奇的数字,据统计公布的数据,2017年末,全市常住人口2170.7万人,比上年末减少了2.2万人,下降了0.1%。真了不起,北京人口竟然出现了同比下降。

大学本科毕业,原本铁了心留在北京的小鲁,现在不打算当“北漂”了。

根据这份文件的要求,这意味着,珠三角城市群中的珠海、惠州、江门、中山、肇庆或将全面取消落户限制,广州、深圳、佛山、东莞将调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

虽说这颗深水炸弹主要投掷在二线城市头上,但它也影响到了像京广深这类的超大城市,比如租房就有望入户广州......

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“‘新一线城市’和二线城市有很多落户优惠政策。”小鲁说,“我投了几份成都和杭州的工作。毕竟和首都相比,那里的工作和生活压力都要小一些。”

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“零门槛落户”城市覆盖面增大

但是据民间说法呢,北京常住人口早突破三千万了,甚至有内部消息说在2015年的某个时间段,用移动电话基站统计的瞬时人口为4100多万,这实在是一个惊人的数据。

xpj娱乐 4北京师范大学的两名毕业生在毕业背板前合影。新华社发

全国各大城市“抢人大战”各出绝招,珠三角各城如何应对?南都记者梳理各城的入户政策,好消息是:各城的门槛都在降低,要当城里人,更容易了!

此前,城区人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制。

当然,以上说法都来自民间,到底真实数据是多少大家可自行估算。目前北京的户籍人口为1362.9万,如果拿官方公布的常住人口数据减去户籍人口,则非户籍人口只有区区808万。

“逃离北上广”再引热议,源于多地落户政策的密集出台。其中,武汉、长沙、成都、济南等多个省会城市或重点城市,向高校毕业生等人才伸出橄榄枝。“租房就可落户”“先就业再落户”“发放购房补贴”等政策频出,被形容为“抢人大战”。与此同时,积分落户等落户限制条件,亦出现在各地的户籍新政当中,渐成“标配”。

超大城市

发改委在昨天正式发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》通知中,关于落户方面,又新添多条“放宽限制”的措施。

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① 二线城市放宽 完善落户制度

广州:连续4年人口增量超40万 今年年初再次放宽入户政策

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这个,咳咳,我就不说了。总之,在北京生活着大量大量的北漂,总数超过千万应该只是保守估算。他们可能是快递员、服务员、小贩,也可能是程序员、白领、企业主,甚至是成功商人。可以说,在京城金字塔的底端直至中高端,都聚集着大量北漂。

记者梳理发现,在已经出台户籍新政的省会城市和重点城市中,均对落户设定了积分或限制条件。

4月11日下午,备受来穗人员关注的2018年积分入户广州尘埃落定。经过公示、审核后,7000名申请人获得2018年度积分制入户资格。这也是广州通过积极的人才、户籍政策来吸纳各级、各类人才落户广州的一个缩影。

其中最关键的信息便是“零门槛落户”城市的覆盖范围增大了。

北京的户籍制度之严众所周知,不客气地说,北京是全中国入户最难的城市。据说,北京户口的黑市报价已高达420万。

例如,河南郑州在落户条件中明确,对参加城镇社会保险的年限要求不得超过2年;江西南昌则要求有合法稳定住所满2年,并按规定参加城镇社保;福建厦门提出,进一步完善落户政策,按照国务院有关政策要求,建立积分落户制度;湖北武汉提出,在中心城区实行积分落户制度,但放宽开发区、新城区区域落户条件。

2月15日,广州市统计局披露,2018年末广州常住人口1490.44万人,城镇化率为86.38%,与其2017年末的1449.84万人对比,2018年广州常住人口增加了约40.6万人。显示广州人口增加动力依旧强劲。据悉,2015-2018年,广州常住人口已连续4年以每年超过40万的规模增加,前3年分别达42.06万人、54.24万人、45.49万人。

城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;

今天,有大量的二线城市争先恐后地放开了户籍管制,疯狂抢人,落户门槛一降再降,甚至还有像西安这样为抢人“走火入魔”的城市。

中国人民大学国家发展与战略研究院研究员、中国人民大学经济学院副教授孙文凯说,各大城市密集出台户籍新政,是在中央户籍改革的大框架内进行的,也是推进供给侧结构性改革的具体举措。

广州1490.44万常住人口中,户籍人口927.69万人,2018年自然增长11.87万人,更值得注意的是,2018年广州户籍迁入人口22.81万人,迁出4.88万人,机械增长人口17.93万人,颇为可观。这与广州近年来不断放宽的户籍政策有着密切的联系。

城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

但是对不起,北京依然岿然不动,任尔东西南北风。没办法,北京人口已经一千三百多万了,如果再放开一道小小的口子,那还不被挤破了头,瞬间突破两千万啊。

2014年,国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见提出,合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模。其中,城区人口300万至500万的城市,要适度控制落户规模和节奏,可以对合法稳定就业的范围等作出较严格的规定,也可结合本地实际,建立积分落户制度;城区人口500万以上的城市,则要建立完善积分落户制度。

xpj娱乐,2019年伊始,广州再次率先发力,宣布启动新一轮入户政策,具体政策方向仍是放宽,比如不再将符合计划生育政策作为前置条件;将学士、硕士、博士等学历类人才入户年龄比之前放宽5岁,分别到40、45、50周岁等。制定“引进技术技能人才职业目录”,大力引进广州产业发展急需的技术技能人才。

显而易见的是,这是属于其他城市非户籍人员的狂欢时刻。

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2016年,《关于推动1亿非户籍人口在城市落户方案》则提出,超大城市和特大城市要以具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要依据,区分城市的主城区、郊区、新区等区域,分类制定落户政策,重点解决符合条件的普通劳动者落户问题。

这也再次折射出广州坚定的人口增长决心。按照2018年2月份公布的《广州市城市总体规划(2017-2035年)》草案,2035年广州常住人口规模将控制在2000万人左右。也就是说,未来16年广州要增加约500万常住人口,相当于每年增加约31万。

广州这个城区人口已超1000万的“拥挤”城市暂时是无法放松落户这道口子了。

虽然近期北京出台了高端人才入户新政,但是,与普通北漂无缘,大家都懂的。于是,大量的北漂入京户无门,在北京生活了五年,十年,甚至几十年,仍然是外地身份证,仍然要年年办居住证,仍然受到各种限制。

专家指出,特大城市设置落户门槛,是为了解决公共资源分配不均的问题。通过积分等条件加以控制,以使城市有序发展,实现转型。

近几年来,广州仍通过积极的人才、户籍政策来吸纳各级、各类人才落户广州。而在解决外来人口的存量户籍问题方面,广州市来穗局也在逐年提升积分入户指标。从最早期的3000个每年,到5000个每年,进而到2018年增加到7000个。外来人口具备以下4个条件就可提出申请:年龄45周岁以下;持本市有效《广东省居住证》;在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年;在广州市来穗人员积分制服务管理信息系统核定积分总分数满100分。这也让更多的外来人员群体,得以通过积分制入户方式解决户籍困惑。

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这些倒还罢了,关键问题在于孩子出生以后,严峻的现实立刻就摆在面前了。

② 吸引专业人才 优惠政策频出

超大城市

通知中虽有要求广州这类超大特大城市调整完善积分落户政策,但有关专家认为入户仍艰难。

上学怎么办?

相对于针对一般人群的落户门槛,各大城市对于高校毕业生可谓是“大门常打开”。为了吸引专业人才落户,各地争相“放大招”。

深圳:去年人口增加49.83万 为广东省人口增长最多的城市

地产经济学家邓浩志:

大家都知道北京的教育资源全国顶尖,可是这些与北漂和北漂的孩子无关。在北京,外地的孩子可以就读本区域的幼儿园,小学和中学,但是不能就读北京的高中。

江苏南京提出,高校毕业生可直接申请落户;湖北武汉规定,毕业3年内无需买房即可申请落户;山东济南则全面放开大中专院校毕业生落户限制;四川成都可以凭毕业证落户;湖南长沙推行“先落户后就业”。

广东省统计局最新统计数据显示,2018年广东省常住人口增加了177万,连续第四年达到百万级。其中,深圳人口增加了49 .83万,成为广东省人口增长最多的城市。深圳的落户政策一直很宽松,2017年启动《深圳市积分入户办法》,适用对象为在深稳定就业及居住满一定年限的非户籍人口,无需学历要求。

在2014年,国务院就要求改进城区人口500万以上的城市现行落户政策,建立完善积分落户制度。

即使以借读的身份在北京读高中,也不能参加本地高考,必须回原籍所在地高考。在这种大前提下,不管有多么不舍,很多北漂在孩子出生之后就必须要考虑离京的问题了。

对于住房等“痛点”,这些城市也纷纷推出“大礼包”。有的只要租房即可落户,有的还为毕业生提供租房、购房补贴。

2018年,深圳常住人口达1302 .66万人,增加了49.83万,虽然比2017年的61.99万增长数及2016年的52.97万增长数有所下滑,但该数据仍然十分可观。2016年深圳常住人口增幅逼近广州,2017年和2018年则连续两年领跑北上广。

而目前一线城市都在积极执行相关决策,如广州今年1月就宣布了大幅放开的落户政策,深圳此前也有类似政策。

离开熟悉的大北京,又能去哪里呢?天下虽大,何处是我家呢?

武汉将建设3605套大学生人才公寓,面向毕业3年内留在武汉创业就业的无房大学生,最长租期可达3年;南京规定,符合相关条件的高校毕业生,可申请30平方米左右的公租房或600至1000元的租赁补贴;长沙对到当地工作的高校毕业生,两年内发放租房和生活补贴,最高每年可达1.5万元,博士、硕士毕业生首次购房,可获得3万元至6万元的购房补贴。

落户政策宽松

然而北京、上海完善了积分入户政策,有了入户通道,但门槛较高,想进入也不容易。

回老家?很多北漂的老家是三四五线城镇或是农村户口,经济落后,教育资源差。已经接受过一线洗礼的北漂深深明白人生起点的重要性,为了让孩子不输在起跑线上,老家是万万不能回的。

对于高端人才,各地同样不吝资金支持。厦门对一流顶尖团队给予1000万元至1亿元资助;长沙未来5年将投入百亿以上资金,吸引储备100万人才;到杭州工作的硕士以上学历人员和归国留学人员,有机会获得一次性生活补贴2万至3万元。

深圳已连续多年为户籍人口净迁入,无论是省内迁入人数还是省外迁入人数,均居全省第一。而北京、上海两个一线城市常年受户籍迁入政策严格等因素影响,北京户籍人口连续两年下降,上海户籍人口2017年、2018年涨幅皆微小。

所以四大一线城市中,北上继续保持平稳,广深人口进一步快速增加,总体趋势并没有变化;

回不去的四线,留不下的一线,二线成了北漂的最佳选择。现在敞开怀抱热情欢迎各种漂的二线城市实在太多了,送户口,送钱,送买房基金,可谓让北漂挑花了眼。然而,经过认真考量之后,大部分北漂最终还是选择了同一个城市——天津。

专家认为,一些地方限制一般人口增长,但是仍会大力引进专业人才,以谋求产业发展,增强经济活力。

深圳的落户政策一直很宽松。2017年7月17日深圳就启动《深圳市积分入户办法》,该政策是深圳第一个“纯积分入户”政策,其适用对象为在深稳定就业及居住满一定年限的非户籍人口,无需学历要求。申请人只要同时满足三个方面要求,即可在网上申请,包括:年龄条件——男性55周岁以下、女性50周岁以下;合法稳定居住及就业条件——持有有效的深圳经济特区居住证、拥有深圳市合法产权住房(或在深圳市租赁住房)年限、依法参加深圳市社会养老保险年限均已满5年;守法条件——未参加过国家禁止的组织及活动,违反计生规定社会抚养费已缴纳完毕。

租房可入集体户口

为什么是天津?第一是地缘优势。天津紧临北京,在北京生活习惯了的北漂更愿意落脚在离北京更近的一个城市。

孙文凯说,省会城市及重要中心城市“抢人才”,其实是在控制人口规模的前提下,增加了某方面的权重,使得专业人才更容易落户。

以2017年度申请为例。2017年度经过初审,符合申请条件的总人数为25039人,经过复核最终符合申请条件的总人数为25431人,其中购房者为24362人,租房者为1069人。最终,成功申请分数线为307分,成功申请率为40%,即每2 .5名申请人中就有1名可成功申请。

购房条款束缚或可摆脱

第二,天津毕竟是直辖市,城市规模、人口数量、GDP都还是过得去的,好歹也能算准一线,北漂心里的落差没那么大。

③ 户口并非万能 尚需综合施策

城市吸引力强

还好,通知中划出了一条很重要的内容:允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

第三,也是最重要的一点,天津的教育资源在国内非常靠前。

国家统计局发布的统计公报显示,2016年,常住人口城镇化率为57.35%,比上年末提高1.25个百分点;户籍人口城镇化率为41.2%,比上年末提高1.3个百分点。全国农民工总量28171万人,比上年增长1.5%。其中,外出农民工16934万人,增长0.3%。

深圳的城市吸引力很强,深圳2018年人均GDP已达19.33万元。截至2018年8月,深圳在境内外上市的公司数高达350家,仅次于北京和上海的526家和389家。优秀企业源源不断流入以及具有强大创新能力的本地企业不断涌现,带来更高的收入和更好的发展机会,从而吸引更多优秀人才迁入。深圳2018年环境质量总体保持良好水平,环境空气质量优良率为94 .5%,在全国169个重点城市中排名第六。

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拥有如此优质教育资源的天津,怎么能不吸引广大北漂的纷纷加盟。目前,天津的入户政策以人才引进和积分落户为主。

按照有关规划,2020年要实现常住人口城镇化率达到60%,户籍人口城镇化率达到45%,各地区户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距比2013年缩小2个百分点以上。

据悉,2018年1至11月,深圳人才引进数量达到23.74万人,同比增长10.52%。其中接收高校应届毕业生10.31万人,在职人才引进13.43万人。深圳人才资源总量稳步增长,人才队伍结构不断优化,人才综合素质和创新创业能力全面提升。2018年1至11月引进人才中,研究生学历2.51万,本科学历12.79万。引进人才中年龄在3 5岁以下的21.12万人,占88.96%。

该条户籍制度已经在网络上引起一阵“血雨腥风”,网友主要纠结在“公共户口”和“房租要涨”这两点上。

人才引进耗时短,但门槛高,要求严格,需在天津本地就业,对学历和就业年限有一定要求。积分落户则是对申请人的各项指标进行量化,根据总积分来排名确定入户资格。

孙文凯说,从一系列数据可以看出,中国目前的城镇化率与中等发达国家仍有不小的差距。国际经验显示,这一阶段人口仍将持续向大城市流入。因此,小城市放开、大城市控制的户口迁移政策,仍要维持相当长的时间。

对深圳房价影响不大

@温七安:想让租房的住城市,还不想让租房的享受城市人的权益,这招可真阴。

为了加入抢人大军,天津近期也推出了租房落户政策,符合人才引进条件的人,在天津有居住证,有一年连续社保,即可在当地派出所的集体户口上落户,但是由于天津本身的教育资源紧张,租房落户并不能保证子女的入学问题。

尽管敞开怀抱招纳英才,但各大城市的人才流入却有些冷热不均。新政实施后,有的城市“门庭若市”,有的城市却“门可罗雀”。

中国城市经济专家委员会副主任宋丁表示,此次政策对深圳的影响,更多的是形成Ⅰ型大城市和Ⅱ型大城市对深圳人口流入的竞争。“可能有部分要流入深圳的人口,将转到这些城市去了。”但是,目前来看,深圳的落户政策比较宽松,加上这些年来深圳吸纳人口的速度还是不错的,会有一些冲击,但总体来说影响不大。

@严小伟最后的坚持:房东又可以找理由涨房租了,然后二手房借机拉升一波,喵啊!

天津大涨之后,目前处在下跌横盘阶段,经常有北漂问什么时候是入手天津的最佳时机,精准的底部在哪里谁也算不准,但是天津的楼市确实有着强有力的支撑。多年来天津人口净流入数量一直排在国内前几位。

对此,孙文凯表示,户口不能“包治百病”,只是“锦上添花”。如果没有优良的经济条件,户口的吸引力就大大降低了。尤其是对于中西部城市而言,同样的政策,与沿海城市相比,集聚效应就消了不少。

该政策对人口的影响是否会作用于深圳的房价呢?宋丁认为,房价长期看人口已在业内形成共识。他以常住人口为例进行了举证。他指出,每年的净增人口指的是常住人口,深圳地面生活的实际人口(包括在深停留3天以上的人口)为约2500万,其中约1300万是常住人口,约1200万是流动人口。“预计未来每年有30-50万人转为常住人口”,既然政策对人口的影响不大,对房价的影响也不会大。

@灵台方寸山的小猴子:公共户口或者集体户口,子女教育权力能保障吗?

流入天津的人口来源主要有三,一是离开北京的北漂,二是华北流入的人口,三是东北流入的人口,只要有源源不断的人口流入,房价就能得到有效的支撑。

受访专家表示,下一步的户籍改革,不能避重就轻,要啃硬骨头。孙文凯认为,从户籍改革思路来说,一定要顺应经济规律,减少大城市的人口流入壁垒。为此,应增加人口流入地区的中央转移支付。

不过他表示,深圳的落户政策依然有放松的空间,毕竟与北上广相比,深圳的常住人口中户籍比例太低,影响人口结构的合理性和城市公共服务配置的协调性,该问题需抓紧解决。

@就叫挣小钱:公共户口落户,孩子是否可以读该学区房?

尤其是大量高素质北漂的流入,给天津带来了大量资金和人才,天津成了承接北京资源外溢的最佳蓄水池。

“随着城镇化的进一步发展,‘投靠型’城镇化趋势会愈发明显。过去是农民工进城,未来老人、孩子也会一起进城,对应的城市公共财政支出压力也会增大。”孙文凯说,除此之外,统筹社会保障也同样重要。

特大城市

@开心小宝马:落户了没钱的还是买不起房子,有钱的也不缺这个户口啊

北漂,听起来总是个带点伤感的名词,无论是漂,还是飘,都有无根的含义。

此外,城市规划和城市管理,交通拥堵、环境污染等“城市病”,与城市规划能力的不足关系密切。专家认为,要用合理的城市管理和规划,解决城镇化过程中的负面问题。

东莞佛山 “十三五”均要增50万人口入户

所以关于公共户口,大家需要了解的几点是:

④ 一线城市收紧 控制人口增量

东莞、佛山都提出,“十三五”期间要增50万人口入户。截至2018年,东莞和佛山的常住人口已经达到839 .2万人和790 .6万人,跨入了“特大城市”行列。根据国家发改委《2019年新型城镇化建设重点任务》。东莞和佛山将调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

1公共/集体户口分三种类型

生如果进一步山穷水尽,那不妨退一步海阔天空。如果天津能够很好的接纳北漂,让北漂获得户籍,在这里买房,安家,孩子获得稳定的教育,自身获取工作的机会,那天津也未尝不是北漂退守的一座理想家园。返回搜狐,查看更多

来自猎聘网的数据显示,今年一季度,全国人才净流入率最高的城市中,杭州、深圳、武汉、西安、苏州名列前五。北京、上海、广州虽名列前十,但人才流入率已低于很多二线城市。

佛山:宽松的“购房入户”政策催生大批迁入人口

大学生把户口迁到学校所在地,这是学校的集体户口;

责任编辑:

有学者指出,人才从特大城市流向二线、三线城市,可以优化国家人才配置,促进中、小城市更好地发展。

2016年6月1日起,佛山购房入户的限制全面放宽,只要购买佛山住宅性质的一二手房,均可入户佛山,没有其他任何附加条件,因此购房入户人数激增。纵观2016年、2017年,外来人口迁入佛山的数量就超过24万人。

公务员将户口就直接迁移到用人单位,这是单位的集体户口;

房价高企、落户不易,种种因素导致北京等一线城市的人才流入率放缓。今年,对于高校非京籍生源毕业生,北京依然实施户口指标“总量封顶”,且将继续大幅缩减。此前,清华大学和北京大学的就业报告已显示,2016年,两校毕业生的留京率就已跌破50%。

2017年10月,《佛山市推动非户籍人口在城市落户实施方案》正式印发,全面放开放宽重点群体落户限制,以农村学生升学和参军进入城镇的人口、在城镇就业居住3年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工为重点,并提出计划在“十三五”期间,努力实现50万左右非户籍人口在佛山落户。

第三种是人才服务中心集体户口,租房常住人口在城市落户的公共户口就属于这种类型。

孙文凯认为,北京给户口指标设限,是希望通过控制“国有企业、政府机关、事业单位”等国有部门的户口指标数量,来限制人口增量。但是从实施情况来看,虽然对于调整人口规模有一定影响,但对人口总量的影响不大。

在购房入户“宽松”政策执行两年后,佛山在2018年底开始“拉闸”。

2享有部分普通居民权利,存在被迁移的特殊性

“决定人口总量的关键因素还是经济规律。”孙文凯说,户口作为一项公共福利,更多地起到“锦上添花”的作用。至于能不能就业、能挣多少钱,户籍政策的影响不大。

2018年11月,佛山市政府召开常务会议,原则上通过新修订《佛山市新市民积分制服务管理办法》,并于2019年1月1日正式执行。新《办法》明确不再执行原购房入户政策,将购房类人群划入积分制管理,只有在佛山市已连续按月缴纳一年社会保险费,且申请期间保持参保状态的新市民,才可申请积分入户。房产情况只作为申请入户的一个计分指标,并规定了最高144分的限制(房产每平方米算一分,最高144分)。

集体户口的的确确是享有与居民户口同样的基本福利和社保待遇。

孙文凯指出,虽然对限制人口增长作用不大,但是户籍政策对于人口结构调整还是有一定影响。专业人才会因户口留在北京;农民工等群体,即便没有户口,可能也不会离开;而中间层的人才,到二线城市能够拿到户口,生活压力也小,就会离开北京。

此外,在佛山居住满3年(连续办理居住证3年或以上)、合法稳定就业满3年(连续缴纳社会保险满3年,或连续经商满3年,可互补叠加),并有合法稳定住所的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申请入户。

但毕竟是特殊户口,如果用人单位把劳动合同解除,集体户口就需要迁移。

专家认为,长此以往,北京等中国一线城市可能会和欧美大城市一样,出现中间层人才不足的现象。

东莞:将增加落户规模,“两个五年”及人才入户为主导

更为重要的,如果是农转非后办的集体户口,这还存在不能回原籍的问题。

孙文凯说,这一现象是随着市场规律自发形成的,有一定的合理性。但是现有的户口制度和户籍改革思路,也加剧了人才分层的过程。他建议,应根据情况适时、适当调整相关政策。

东莞从去年2月就已经取消了积分入户政策,全面实施“两个五年”入户以及人才入户为主导的入户政策:持东莞有效《广东省居住证》且累计时间满5年;在东莞正常参加社会养老保险且累计时间满5年(60个月,不含一次性缴费年限)。满足以上两项条件,即可申请入户东莞。此外,与申请人共同居住、生活的配偶和未成年子女可一起随迁。

3非户籍购房者可摆脱购房条款束缚

在东莞,有超过600万外来务工人员,他们为东莞的经济发展贡献着自己的力量。东莞也把他们看作自己的一分子,不断深化户籍和居住证制度改革,吸引他们在东莞落户安家。

当然,对于非户籍的购房者来说好处还是挺多的,该条户籍政策可以让人摆脱掉诸多购房的条款束缚。

《东莞市推动非户籍人口在城市落户实施方案》,提出“十三五”期间,全市努力实现50万左右非户籍人口在东莞落户,户籍人口城镇化率提高到92%以上。

比如在广州,购房无须社保达到5年和个人所得税缴纳5年,便可在从化、增城之外的广州限购区域购房。

东莞入户政策的思路非常清晰,就是让扎根东莞的人安居乐业。不管是“两个五年”的设定,还是对新生代农民工、举家迁徙的农业转移人口、在该市大中专院校就读的农村学生等群体放宽落户限制的新规,都体现了以更开放的姿态接纳非户籍人口扎根的导向。

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同时东莞继续突出“人才优先”的政策导向,既对技术工人、高校及职业院校毕业生、归国留学人员等重点群体全面放宽落户限制,坚决取消相关限制条件;同时在条件准入类人才入户“12条”中对各类人才敞开大门,具备初级技术职称、国家注册执业资格、本科以上学历,以及大专应届毕业生、广东省内职校和技校应届毕业生、在岗社工人才等都可直接申请入户。此外,高技术企业、大型骨干企业、成长型中小企业、镇街重点企业等各类企业都可经“企业自评人才”途径,为紧缺技术岗位的员工申请入户。

4集体户口家庭小孩拥有部分同等入学权利

“我们可以看到,城市吸引人才并不意味着一味地降低门槛,又或是增加户口红利。”中山大学岭南学院经济学系教授、博士生导师林江曾对东莞的入户政策指出,一个城市的户籍能对当地市民有吸引力,也可以从侧面说明常住人口对地方的投入感。人口红利可有利于促进东莞文化、康体业等现代服务业的发展,提高城市的竞争力。

还有就是网友最为关系的小孩教育问题。(戳我看广州各区最新名校分布图和周边学区房信息)

大城市

在广州的话,集体户口的小孩,是可以享有部分教育资源,但一些热门的学校可能就争不上了。

珠惠中江肇或将全面取消落户限制

广州各区的政策也都有所不同,集体户口的家长们最好是到当地教育局去了解一下。

江门肇庆入户门槛最低

撰文排版/阿易

2018年,外市迁入江门市户口总人数为60910人,同比2017年下降11 .2%,但较2014年提高了45.85%。

江门规定在城区合法稳定就业满半年并有合法稳定住所,同时按照有关规定参加社会保险满半年的人员,即可在居住地申请入户,其配偶、未婚子女及父母可以随迁;各市没有就业创业年限限制。相比省规定在中小城市的城区就业年限需满3年的要求,江门入户门槛宽松。同时,江门首次提出公寓也可参照住宅类房屋办理户口登记。

在人才引进入户方面,具有初级及以上专业技术职称即可申请入户,门槛为全省最低;另经组织人事部门认定的紧缺适用人才,本人可以申请入户。

肇庆在2018年取消了积分制入户条件,有合法稳定住所,持有居住证并连续居住满半年以上的人员就可以入户。现大中专毕业生、取得初级工及以上职业资格证书或初级以上专业技术职业资格的技术人才均可落户。

中山:已取消积分入户,无自有住房也有机会

2017年,中山市户籍人口数增长9 .22万人,达170 .47万人,自2011年以来首次占全市常住人口总数比例超50%;2018年户籍人口数增长6.45万人。

两年来,中山市户籍人口增长15 .67万人,增量超过从2008年至2016年的8年增量总和。

在产业带动下,中山人口扩容一面提量,一面增质。2018年,中山市共受理人才入户13871人,随迁16159人,占全市入户总量的一半以上。

2009年12月16日,中山在全国率先全面推行流动人员积分制管理制度,20 10年1月12日,中山市《流动人口积分制管理办法》正式启动,全面接受全市外来务工人员“积分制”入户、入学申请。

到2018年1月,中山取消实施多年的积分入户制度,进一步放宽落户限制:在中山连续居住满3年、连续参加社会保险满3年并有自有住房的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可申请落户中山,户口登记在自有住房;在中山连续居住满5年、连续参加社会保险满5年,没有自有住房但有合法稳定住所的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可申请落户中山,户口登记在辖区社区集体户。

到2020年中山全市户籍人口拟增长至182 .5万左右,户籍人口城镇化率提高到50%以上。

惠州:“大专可落户”,有望变成“零门槛”

根据惠州市统计局数据,2018年末全市常住人口483万人,户籍人口380 .90万人。城区(包括惠城区、惠阳区、大亚湾开发区、仲恺高新区)的常住人口大约为250万人。

据此,惠州市应属于全面取消落户限制城市序列。

这就意味着,惠州现行的“大专可落户”有望继续放宽,甚至变成“零门槛”。惠州市发改局表示,政策还有待省里出台相关实施方案方能落地。

据统计,去年惠州市常住人口数达到483万,较前年增加5 .3万人,增量约为2016年、2017年两年增量总和的2.5倍,各类人才流入惠州市的趋势正在加速。

惠州市人社局相关人士分析,入户限制取消意味着惠州未来可能会有更多人口流入,将缓解惠州市人力资源市场结构性的矛盾。

珠海:常住人口年增量去年首次突破10万

2018年,珠海常住人口总量达到189 .11万人,已提前达到《珠海市人口发展“十三五”规划》中2020年全市常住人口总量180万人左右的目标。

其中,新增常住人口12 .57万,这是珠海自1979年建市以来,常住人口年增量首次突破10万。

梳理历年珠海人口增长情况发现,此前珠海每年人口增量均不足10万人,且增长缓慢。

2013年至2015年,珠海常住人口的增量分别为0.77万、2.39万、1.99万,到2016年,珠海常住人口增长有了明显提升,达到4 .12万。2017年势头更为迅猛,增量达到9.01万。

2018年3月1日起,珠海开始执行已大幅放宽的户口迁入政策。其中包括:取消计划生育,纳税入户,夫妻投靠的婚龄、父母投靠子女身边有无子女等前置条件。与该市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可直接迁入;社保、居住证连续满五年并在珠海有稳定住所即可直接申请入户。尤其是与珠海市户籍人员共同居住生活的直系亲属准予迁入户口,为人口的加速聚集打开了“阀门”。

南都记者 张小玲 吕婧 肖伟 朱鹏景 关婉灵 王道斌 唐建丰 罗忠明 郭秋成 陈蓉 见习记者 王童

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