在徐州人的眼里,未来将打造成徐州

作者:风俗习惯

原标题:在徐州人的眼里,刷屏的百货大楼到底是个怎样的存在?

徐州市中心将迎来拆迁改造,而且这次力度十分大,在徐州未来的规划中,改造拆迁的这些地方将成为徐州除金鹰、金地、百大商业圈以外的另一个商业圈,成为徐州的“徐家汇“。听到这里是不是非常振奋和好奇,那就跟着徐州装修网的小编来了解一下具体情况吧!

前一段时间2019徐州重大项目集中开工!

在停业近三年后,广州的又一老牌百货公司———华夏百货也传出了将重新开业的消息,不过这次商场将转营做精品玩具的批发.昨日,记者获悉,华夏百货所在的大楼已被改建成集精品玩具批发、娱乐项目、写字楼和公寓为一体的多功能大楼,并更名为铧厦商业中心.目前装修工作已进入扫尾阶段,而大楼内1~3层的精品玩具批发中心将于今年10月率先开业. 更名铧厦商业中心 昨日,记者在长堤大马路318号的原华夏百货旧址看到,经过9个月的装修,商场大楼已被装饰一新,外立面全部改装成透明的玻璃墙后也为大楼增色不少. 据了解,去年12月1日,一家名为广州市铧洋企业有限公司的民营企业,正式进驻租赁华夏百货所在的华夏大厦,华夏大厦被改名为铧厦商业中心. 提起为何改名,铧洋的一位负责人解释说,他们认为“华”字一条腿,不够稳重,“夏”字没有盖,不够踏实,改名“铧厦”,即取公司名之“铧”,又取原“华夏”的谐音,一举两得. 建公寓月租3000元 记者了解到,去年铧洋投入3500万元对商场大楼进行了全面的装修,如今这里已被改建成一个多功能的大楼.据工作人员介绍,新大楼内1~3层为铧厦海珠精品玩具批发中心,并准备在今年10月正式开业;4~5层准备引入KTV等娱乐项目;而6~8楼将是仓库;9楼以上已被改造成乙级商贸式写字楼和公寓. 其中13~14层将会建成公寓,在一居室公寓内,客厅和卧室都配备了液晶电视和空调,小阳台放置了洗衣机,客厅的一角放置了液化气和炉灶,可以做简易的饭菜.铧洋工作人员称,公寓是按照高标准建设的,连洗手间里的马桶都是从美国进口的,主要定位于那些在玩具市场做生意的老板,月租3000元,还有一些二居室的房间,月租4000元. 业主年获500万租金 据介绍,长堤一带过去作为广州商业、旅游、饮食、娱乐于一体的繁华街区,时至今日繁华商埠已风光不在.但如今,周边的一德路已发展成为享誉全国乃至东南亚的精品、玩具商业集散地.对此,铧洋有关负责人表示,选择经营玩具,就是看中附近的海珠广场和一德路玩具产业的良好氛围. 铧厦商业中心业主东百集团有关负责人对记者表示,已与承租方签了15年的承包合同,并且约定到期后可以续约,预计以后每年可获近500万元的租金收益.此外,为解决停车难问题,有关部门已决定将位于铧厦商业中心对面的一栋大楼拆除,改建停车场. 相关链接 华夏百货衰史 华夏百货公司是在广州第一间现代百货公司———先施公司的原址上兴建起来的.先施百货公司由广东中山人马应彪集合资本40万港元在广州设立,于1912年6月20日开业;1938年10月广州沦陷后,先施长期停顿;上世纪70年代,它在一场大火中焚毁. 华夏百货公司是广州首家开设自动扶手电梯的大型商场,1984年9月28日开业,1996年在荔湾路开设了华夏康隆分店.是上世纪80年代中期广州市设施最先进的百货零售企业. 2002年10月,华夏百货公司因经营不善正式关门停业,之后还曾划出首层变身为“干货海味一条街”,但在非典时期遭受致命打击后宣告转营失败.

2018年8月29日,晴空万里。

徐州装修网了解到:市中心将迎来拆迁改造,改造地块,就是此前万众瞩目的中心商圈西北地块,即现在的古彭大楼和市一院所在地。那接下就跟着小编来看一下具体情况吧!

包括城建重点工程、为民办实事工程,

现在

中心商圈西北地块即将迎来改造

以及2019重大项目等众多项目,

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就在6月30日,泉山区召开了中心商圈西北地块改造项目动迁誓师大会。

澳门新莆京在线娱乐,且集中开工了87个,创历年之最。

临近中午,徐州市中心的中央百货大楼,在烈日下发着光。

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小编注意到,公布的这些项目中,

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副区长王道山宣读《中共泉山区委、泉山区人民政府关于成立中心商圈西北地块改造项目指挥部的通知》,区委常委、区纪委书记吴世强强调动迁工作纪律。而泉山区住建局、王陵街道、永安街道、奎山街道负责人分别就征收工作平稳有序实施、强化服务意识、做好宣传发动、廉洁征迁等方面进行了表态发言。这也意味着,距离中心商圈西北地块正式拆迁不远了。

有不少是各种体量的综合体项目,

从西往东来到淮海路中山路交叉处等红灯的人们,抬眼一看,便是苏宁巨舰和中央百货大楼的金字招牌,在属于自己的时刻里,各自辉煌。

市中心商圈西北地块的拆迁背景

有继续建设的,也有今年新建的,

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或许有人会问了,为什么中心商圈西北地块会在这时候迎来改造呢?现在该地块上的古彭大厦和市一院该怎么办?

再加上此前网曝的2019年城建重点工程里提到的,

(对面的古彭大厦,黄底红字,炫的耀眼,不久的将来,它会成为另一个发光的商业体)

可别忘了,徐州市第一人民医院已经建设了新的医院,就在铜山区大学路西侧、规划泉江路北侧,佛手山脚下。

这对于徐州的商业环境和经济发展来说,

中央百货大楼小广场上停放的自行车多的一眼看不到边儿,一直欺近橱窗,堪堪留出条小路,容一两人走过。

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无疑是一个重大利好!

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在去年的11月份,工程已经进入了全面安装、装饰的阶段。而根据5月初看到的现场照片,市一院新院从外观上看,已经快要建设完成。

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因此,下面小编就给大家详细介绍一下,

开学季已在眼前,尽管有网购、专卖店、大型商业体等等这样那样无数的选择,去百货大楼看看看,买买买,就跟“百货大楼不在那里又能在哪里”一样,已经成了徐州人的生活传统和思维习惯,哪怕它改名叫“徐州中央百货大楼”已经14年之久,徐州人还是叫它“徐州百货大楼”。

按照规划,新址市立一院占地面积209亩,一期建筑面积34.15万平方米,地上22.98万平方米,地下11.17万平方米,设置床位2500张,机动车停车位3860辆。建成后,将是淮海经济区占地面积最大、建筑面积最大、停车位最多的园林式现代化三级甲等综合医院。据现场工人介绍、市一院新院预计11月交工,交工到装修到医疗设施设备整装齐备。预计明年投入使用。所以,市一院再过不久,可能就将启动搬迁工作,也就不难想象为什么这时候中心商圈西北地块启动拆迁改造了。

这些商业、文旅综合体项目吧。

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拆迁改造后这里将建什么

从前去百货大楼必爬的楼梯,早就成了安全出口。你还记得那些没有电梯的日子吗?逛街的先驱们都知道,买鞋一定要最后买,因为那时候脚都逛肿了,买回家的鞋不会嫌小。

针对这个问题,相信大家也都有答案了。没错,就是此前小编多次报道过的“太平洋百货”。就在2017年初,具有悠久历史的徐州古彭大厦破产,其后,由太平洋百货接手,宣布古彭大厦正常运营。

金鹰二期双子塔楼综合商业体

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电梯是加装的,开始没有。有一阵子,只有上行没有下行,弄得大家颇有怨气。再往后,徐州的商场均是上下行电梯齐齐整整的了。

但是在未来的规划中,将与市一院地块一起,打造成一个以太平洋百货为中心,集休闲娱乐、购物、五星级酒店、公寓为一体的综合体,使之成为徐州除金鹰、金地、百大商业圈以外的另一个商业圈,成为徐州的“徐家汇”。

徐州金鹰二期扩建工程位于中山北路东侧、河清路北侧,目建筑面积14万平方米,由5万平方米的综合楼和9万平方米的双塔楼两部分组成。加上原有金鹰一期的7万平方米,项目完成后,总体量将达到21万平方米。

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在市中心新生与破灭并存,开业与烂尾闭店齐飞的现在,中心商圈西北地块的拆迁改造项目的启动,是一个令人振奋的消息,这意味着的,不仅是在不久的未来,徐州的商业更加繁华,更意味着,徐州正一步步迈进商业转型之路。

2019年国庆节竣工开业。而大家比较关注的金鹰塔楼,也将在2019年开工,有望在2021年建成营业。

昨天刷屏的“徐百大原址将变广场”的消息,并没有给店员们带来冲击。夏末秋初,眼下最要紧的是安排好秋款上新的事宜,至于其他的,“不知道啊!”她们说。

看到徐州装修网整理的这些消息,是不是感觉内心非常振奋,看到徐州这么好的发展前景,真是内心为祖国骄傲,为徐州点赞!

有网友曝光了近日金鹰二期的最新进度,可以看到无论是二期还是中间的对接走廊,都一级有了雏形。

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百货大楼的服装久负盛名,早在1984年9月20日,百大举办了历史上第一次大型服装展,展销期间服装商场营业额由平均日1.2万元猛增到4.4万元。展销20天销售额达88万元,轰动淮海经济区。

中央国际广场复建

那可是5分钱就买得到奶油冰棒的1984年啊!

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过去

中央国际广场复建,被写进了今年网曝的城建重点工程中。主要内容为:建设集高端购物中心,精品公寓于一体的高端城市综合体,并于2022年完工。

1950年1月20日,彭城路上的一家商店开张了,它有个很长的名字:中国百货公司山东省公司徐州分公司第二门市部。那时的徐州归山东省暂管。徐州市最早的国有零售商店由此诞生。这小小门市部,在硝烟刚刚散尽的徐州城,并不算什么行业先锋。店里仅有的35名员工也不会想到,在接下来的60多年里,自己将亲历一段翻天覆地的巨变。

改造面积11万平方米,新中央百大整体装修运营,连接地铁换乘站地下管廊建设等。

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实际上,就在去年的时候,中央国际广场烂尾楼就被新盛接盘。随后,徐州中央商场的搬迁,也敲定了!根据中央商场集团发布的相关信息,搬迁后的徐百大地块将规划为城市绿地,百大搬到天成大厦后,将转型为大型购物中心,预计将在2019年完成。

(中山路新建的二层楼房)

百大搬银座,一下子就能解决两个问题,市中心这一块地方总算让我们看到点希望。而如果今年中央国际广场复工,那么,这一大烂尾楼,也将换发新的生机,最后的一个问题,也就跟着被解决了。

1956年,徐州市百货公司第二门市部搬到了中山路新建的二层楼房,中山南路1号。虽然营业面积只有800平方米,但已经是当时徐州最大的国营百货零售商店了。

万科生活广场

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建筑面积6.5万平方米,建设集中商业、精品连锁、特色餐饮、商务办公等功能于一体的地铁一站式生活广场。

(无线徐州网友还记得百货大楼的劳模)

中川万达广场二期

1959年,百货大楼员工吕树英被评为全国劳动模范,出席建国十年大庆,参加"全国群英会"。

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建筑面积15万平方米,拟建设商业中心、沿街商铺及SOHO等。

1964年门市部改名为中山路百货商店。1966年10月,中山路百货商店更名为淮海百货商店。

红星智能家居产业设计博览中心

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1982年1月20日,原址扩建的百货大楼开业,新大楼有七层高,地处徐州市中心商业区核心地段,营业面积3.2万平方米,职工超过了1000人。

建筑面积12.7万平方米,建设集智能家居、品牌家居、全屋定制、展览体验、金融服务、创意设计等功能为一体的家居设计产业园。

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文庙街区

1983年11月更名为徐州市百货大楼。1986年,广告词“中心城市,城市中心,百货大楼,恭候光临”通过荧屏电波响遍全城,成为徐州人的集体记忆。

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文庙街区的建设,同样被列入了网曝的今年城建重点工程中,将于2020完工,今年完成土方施工。

(90年代的徐州百货大楼)

在去年12月29日,2018年的最后一场土拍上,位于徐州原二中胡2018-57号地块底价被徐州新腾置业有限公司(徐州市人民政府国有资产监督管理委员会控股)1.83亿竞得。

上世纪90年代,百大开始了从传统百货向现代百货转变的进程。

地块共分4个部分,A和C地块为商业用地,D地块为商办用地,B地块为文物古迹用地。而根据规划,原二中地块将改造成文庙街区。根据要求,“自出让合同签订之日起,1年内动工,3年内完工并申请竣工验收”。也就是说今年内徐州版“夫子庙”必将开工建设。

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文庙街区建成后,势必又将成为徐州“网红”地标,带动整个中心商圈的经济发展,提高徐州作为中心城市的吸引力。

(1998年,三场一路改造时的百货大楼)

详情可回顾:《 》

2004年,公司与南京中央商场实施战略重组,2005年,销售额6.36亿元,实现利润1850万元。拥有百货零售店、家电专业主题店和超市的徐州百货大楼,被国内贸易部核定为“中华老字号”。

万科城市广场

将来

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昨天传来一个重磅的消息:百货大楼要搬家了!这条刷爆徐州人朋友圈的消息来自南京中央商场(集团)股份有限公司发布的公告。

建筑面积18.6万平方米,建设超高层集运动场馆、购物广场、城市SOHO为一体的大型城市综合体。2019年计划商业三层主体完工,超高层主体完成30%。

公告称根据徐州市建设中心商圈的规划,徐百大地块将规划为城市绿地,按照公司的规划,徐百大将另行选址转型为大型购物中心。

万象城市广场

由于搬迁和新场所的装修需要一定时间,预计徐百大搬迁将在2019年完成。

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近日小编在高楼吧上,看到了这么一张表格也是关于2019年徐州重点工程以及土地收储拆迁信息,里面提到“万象城市广场”被列为2019-2021年徐州的城建工程计划中,项目占地面积232.2亩,建筑面积40.7万㎡,主要建设商业以及商办设施。 虽然消息非官方,但“万象城市广场”的动工也许已经证实了这张表格的真实性!

(中心城区绿地系统规划图)

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在2017年国务院批复的徐州市城市总体规划中,徐州百货大楼现属地块未来确实规划为“广场用地”,与彭城广场隔淮海路相望。

图片来源:徐州高楼吧

百货大楼将何去何从?徐州人的不舍,满屏都是。

根据最新市场调查,新城区居民期待已久的“万象城市广场”动工了,目前正在建设售楼处!

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项目位于徐州市政府及市民中心正南面,北临潇湘路,东侧为汉源大道,西南侧为汉风路延长路,临近地铁二号线。根据其官方公示的最新规划效果图来看,该项目后期可能会分为两个板块,或许还会有住宅项目。

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天阙商业广场

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天阙商业广场在中山路以东、环城路以南、黄河北路以北,位于老物资市场旧址,建筑面积约20.7万平方米,将建设酒店、5A级写字楼、滨河商业街、商务服务综合中心及基础配套设施等。

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徐州全息文旅科技城

68岁的徐州百货大楼,经历了各色时代,他是老大哥,始终保持从容风度,清贫也可,富贵也过。但是中心商圈的波诡云谲,步步惊心,只有身在其中,才体会得到。只愿此后余生,徐州百货大楼依然打得痛快,赢得漂亮。

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主编/尚健飞 责编/朱宸昕 文字/许波

徐州全息科技文旅城是集全息科技、冰雪文旅、时尚文化于一体的城市特色旅游产业项目。位于和平大道和汉源大道交会处,云龙区、新城区、经济技术开发区三区交会地带,地铁1号线和4号线交会于此,待地铁1号线通车后,外地游客可乘坐高铁转地铁直达。

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项目占地面积110亩,共分为三部分,包括全息科技主题、冰雪文旅元素以及时尚文化,涵盖滑雪场、综合体、特色商业街等多个部分。

责任编辑:

计划于2020年6月开业,主力项目乔波冰雪世界同步启用。

物资综合大厦

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图片来源:高楼迷

物资综合大厦,同样被列入今年网曝城建重点工程中。

建设规划内容为,建筑面积10.5万平方米,包括商业、办公及酒店配套服务。于2021年完工,今年基坑围护结构完成100%,桩基础完成60%。

徐州市民文化活动中心

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在网曝重点工程中,市民文化活动中心将配有特色书店,教育培训等功能设施,于2022年完工,今年开工建设。

徐州市市民文化活动中心位于云龙湖北侧,湖北路南侧,占地252亩,总建筑面积28万平米,建成后将成为徐州市区域文化中心的重要功能性建筑。

荣盛广场二期

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占地99亩,建筑面积约10万平方米,建设金融商业综合体,为西部城区居民提供配套服务。

四季连城商业广场

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四季连城商业广场是三环西路朱庄西地块地块,由红星置业进行开发运营。

根据规划局的公示,四季连城商业广场总建筑面积77050㎡,地上建筑面积61050㎡,其中商业广场面积46100㎡,办公商业1900㎡,办公商业自持3900㎡,办公8700㎡。

中山国际商业综合体项目

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项目位于马场湖路北,中山北路西。总建设用地面积15919.9㎡,总建筑面积105767.73㎡,商业建筑面积24402.16㎡,办公建筑面积57732.84㎡,建设楼层18层。分为A/B2个地块。

由财苑和江苏泰瑞2家房地产公司进行开发。

堤北商业综合楼

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堤北商业综合楼项目坐落于市二环北路与煤港路交叉口,即原来的堤北农贸市场,距市中心核心商圈约2.5公里,该项目占地积约20亩,建设面积12万平方米,由一幢地上26层、地下3层的建筑组成,其中5层以下为裙楼及辅楼。

根据我市目前的房地产市场以及养老产业的市场需求,计划将此项目打造成为江苏省高端养老综合体及区域型商业综合体。

除了以上的综合体之外,

在网曝的2019年城建重点工程之中,

地铁3条线上,都将建设上盖物业和配套综合工程,

这些工程包括了商业、办公、地下车库等功能。

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以上就是小编不完全整理的

2019年12个重大综合项目

可以看到,今年的商业将迎来一个大爆发,

让人看了,不由得期待这些项目建成的一天,

那么,这里面有你最感兴趣,

或在你家附近的吗?

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